Sabe o que é o modelo de recibo de aluguel? Para que serve? Como fazer? Nesse artigo vamos falar tudo o que precisa saber sobre os recibos de aluguel para que nada falhe quando tiver de passar um, ou receber um. Confira!
Aluguel – O que é?
Antes de passarmos para o recibo de aluguel, vale conferir o que é o aluguel, e em que categorias se enquadra.
Assim sendo, aluguel é uma modalidade de negócio, onde o proprietário de determinado imóvel cede os seus direitos de uso para uma outra pessoa (locatário), por um período de tempo específico, o qual deverá ser acordado entre as partes.
O locatário, de forma a poder usufruir do direito de uso da propriedade, faz um pagamento todos os meses, o qual é designado de aluguel.
Modalidades de aluguel
O aluguel poderá ser feito de diversas formas, mas sempre obrigado a emitir o modelo de recibo de aluguel.
Grande parte dos proprietários preferem contratar uma imobiliária, a qual fica com a responsabilidade de administrar o espaço, cobrar os alugueis, assim como repassar os valores para os proprietários.
Nesses casos são emitidos boletos, os quais, quando pagos, são entregues comprovantes para o locatário.
No caso de o proprietário não querer dar uma comissão para a imobiliária, opta por alugar o imóvel diretamente. Nesse caso, o maior benefício é mesmo a economia, não tendo de pagar qualquer porcentagem para os intermediários.
No entanto, nesta modalidade, o proprietário fica responsável por entregar o recibo de pagamento de aluguel todos os meses, quando o valor da mensalidade for pago, sendo para isso usado o modelo de recibo de aluguel.
Não podemos esquecer que esta é a única forma de o locatário provar que pagou os alugueis, e por isso é extremamente importante que sempre tenha em sua posse os recibos, de forma a evitar uma possível ação de despejo por falta de pagamento.
Dessa forma, é um direito do locatário ter o recibo de pagamento de aluguel, assim que o pagamento for efetuado. Caso isso não aconteça, é possível acionar o proprietário na justiça, pois ele estaria descumprindo a lei específica acerca das locações de imóveis, assim como a lei do estatuto dos consumidores.
Tipos de modelo de recibo de aluguel
Estes podem ser adquiridos e usados como recibos. Encontra vários modelos na Internet, contendo alguns neste post também. Basta imprimir e preencher.
No entanto, todo o modelo de recibo de aluguel deve ter as informações obrigatórias, como o nome do locatário e locador, os números de identificação dos documentos de ambos, a quantia paga e a data.
Os recibos devem sempre vir assinados pelo proprietário do imóvel.
MODELO DE RECIBO DE ALUGUEL SIMPLES – COMERCIAL OU RESIDENCIAL
Seja o aluguel de um imóvel com fins residenciais, ou com fins comerciais, faz parte das boas práticas de negócio ter sempre a documentação adequada de todas as operações efetuadas, independentemente de se tratar do locatário ou locador.
Dessa forma, os inquilinos deverão pedir sempre o comprovante de pagamento, de forma a evitar problemas futuros, como os que referi anteriormente.
Só no Brasil estamos falando de cerca de 35 milhões de pessoas que pagam aluguel residencial, ou seja, cerca de 20% da nossa população.
Sendo que o valor do aluguel compromete entre 15 a 20% da renda familiar (faixa mais pobre da população), é muito importante que eles garantam que não serão despejados da noite para o dia.
Daí ser importante ter sempre os recibos de pagamento de aluguel em dia.
Veja alguns exemplos abaixo:
Modelo com canhoto:
Veja o modelo de recibo de aluguel e imprima. Preencha os dados e está pronto. Simples!
Faça o download abaixo
Modelo Recibo de Aluguel (.doc)
Recibo de aluguel residencial para imprimir (.docx)
Modelo recibo de hospedagem despesa de viagem (.doc)
Modelo recibo de hospedagem (.doc)
Outros tipos de modelos para download
Recibo de compra e venda Carro (.doc)
Recibo Simples Compra e venda (.rtf)
Recibo Pagamento Diarista (.doc)
Modelo Recibo de Acordo Trabalhista (.docx)
Recibo Trabalhista Empresa ou Domestico (.pdf)
Recibo Pagamento de Salário Holerite (.xls)
Recibo Pedreiro Pintor Mão de Obra (.doc)
Recibo de Doação (.docx)
Recibo de pagamento de feriado trabalhado (.doc)
Modelo Recibo de Rescisão Trabalhista (.doc)
Modelo Recibo Padrão Numerado (.docx)
RECIBO DE PAGAMENTO DE SERVIÇOS DE TERCEIROS – PESSOA FÍSICA (.doc)
Recibo de Doação (.docx)
